Wie kann es sein, dass Wohnen so teuer ist, egal ob man es kauft oder mietet? Warum sind die Menschen gezwungen, dafür zu bezahlen, obwohl „das Recht auf Wohnen ein Menschenrecht ist“? Mit geringen finanziellen Mitteln ist es schwierig, eine bezahlbare und qualitativ hochwertige Wohnung zu finden.
Das Recht auf Wohnen ist ein Menschenrecht – Human Rights: https://www.humanrights.ch/de/news/menschenrecht-wohnen
In den Städten sind die Preise explodiert. Sie sind für einen Teil der Bevölkerung unerreichbar geworden. Während sich die ländlichen Gebiete entleeren, weil es keine öffentlichen Dienstleistungen oder keine Existenzgrundlage (keine Arbeit) mehr gibt. Wir drängen uns teuer in den Städten zusammen, während es auf dem Land jede Menge Leerstand gibt.
Carte des prix moyens au m² par commune des ventes de maisons et d’appartements en 2020: https://www.data.gouv.fr/fr/reuses/carte-des-prix-moyens-au-m2-par-commune-des-ventes-de-maisons-et-dappartements-en-2020/
Dennoch produzieren die Eigentümer oder Verkäufer von Gütern keinen Wohlstand. Sie sammeln den von anderen ein. Arbeitgeber müssen die Löhne erhöhen, um mit den Wohnkosten Schritt zu halten. Arbeitnehmer müssen ihre anderen Ausgabenposten kürzen, um zahlen zu können, obwohl sie es sind, die den Wohlstand produzieren. Die Zahl der Mahlzeiten, die in den “Restos du Coeur” ausgegeben werden, explodiert ebenso wie die Zahl der Anträge auf Sozialwohnungen.
„Mit Fertighäusern reparierst du während der Kreditlaufzeit, was zusammenbricht, und nach fünfzehn Jahren gehören die Ruinen dir“. Coluche (https://citations.ouest-france.fr/citation-coluche/maisons-prefabrique-pendant-credit-repares-26447.html)
Früher wurden Wohnhäuser unter Berücksichtigung der Umgebung gebaut. Am Fuße der Cevennen kommt es beispielsweise regelmäßig zu Überschwemmungen. Die Römer errichteten Gebäude mit Bögen im Erdgeschoss, damit das Wasser abfließen konnte und das Haus nicht einstürzte. Ein weiteres Beispiel: Die römischen Domus verfügten über ein Atrium, einen Raum in der Mitte des Hauses mit Schatten und einer Wasserstelle, um sich vor der Hitze zu schützen. Ein weiteres Beispiel: Das mehrstöckige Alpenchalet oder das baskische Haus optimierten die Wärmespeicherung. Ein weiteres Beispiel: In der lehmigen Ebene der Beauce gab es Strohdachhäuser mit einem nicht starren Dach, wodurch sich das Haus verbiegen konnte, anstatt zu reißen, wenn der Lehmboden im Sommer austrocknete. Ein weiteres Beispiel: Die Inkas bauten große Wasserspeicher im Untergeschoss ihrer Gebäude, um Erdbebenstöße abzufangen. Ein weiteres Beispiel: Die Japaner bauten leichte Holzhäuser, um Verletzungen bei Erdbeben zu vermeiden. Man denke auch an die dicken Steinmauern, die der Wärmeregulierung dienen.
Heute sind es dieselben neuen Gebäude, die überall auf der Welt gebaut werden. Diese Gebäude erfordern insbesondere in heißen Klimazonen eine Klimaanlage und in kalten Klimazonen einen hohen Heizbedarf. Zum Schutz vor der Hitze werden teure Schwimmbäder gebaut, die
viel Wartung und viel Wasser erfordern. Diese Gebäude verfallen schnell, sind den Elementen ausgeliefert und müssen wieder aufgebaut werden. Das ist letztendlich kostspielig und belastet die Umwelt.
L’aspect bioclimatique de l’habitat vernaculaire – EPFL: https://www.epfl.ch/labs/lasur/wp-content/uploads/2018/05/SUPIC.pdf
Architecture et adaptation climatique à l’environnement: Les bâtiments bioclimatiques – Alvaro Ruiz: https://Architecture www.alvaroruizarquitectura.com/architecture-et-adaptation-climatique-lenvironnement-les-batiments-bioclimatiques-n-32-fr
Wie lassen sich Stadt und Land wieder in Einklang bringen? – Offene Ideen – Arte: https://youtu.be/ntGr0xUvxqE?si=9zaHGTN7jynIPKMd
Die Antwort des Staates ist, immer mehr Geld für den Bau von Wohnungen zu bezahlen, und alle Regierungen auf der ganzen Welt befreien die Produktion von Wohnraum von der Steuer, um die Hausbesitzer zu beschwören, mehr zu bauen. Diese Hausbesitzer sind diejenigen, die am wenigsten Steuern zahlen. Immobilien sind für die Hausbesitzer die Gans, die goldene Eier legt, und für die anderen ein finanzielles Loch, die so doppelt zahlen über Zuschüsse. Es sind nicht nur die Zuwanderer, die die Wohnungspreise in die Höhe treiben, sondern vor allem all die leer stehenden Wohnungen, die verbrieft sind oder mit denen spekuliert oder Geld angelegt wird oder Ferienhäuser. Es gilt, die Zinssätze für Bankkredite zu senken und die Preise für den Kauf oder die Miete von Wohnraum zu regulieren. In Frankreich stehen 3 Millionen Wohnungen leer. Außerdem müssen Leerstands- und Zweitwohnungen besteuert werden.
Da die Menschen außerdem gezwungen sind, immer weiter von ihrem Arbeitsplatz entfernt zu wohnen, führt dies zu Müdigkeit und Umweltverschmutzung sowie zu zusätzlichen Kosten aufgrund der hohen Benzinpreise. Und im Gegenzug wohnen die Menschen in schlechten, zu kleinen Wohnungen, die aus Beton ohne Schalldämmung gebaut sind (Lärm ist ein Grund für Streit zwischen Nachbarn und schadet der Gesundheit). Die Belüftung ist nicht immer sehr gut, was zu feuchten Wohnungen führt. Sie sind nicht immer gut ausgestattet, um sich vor Kälte und Hitze zu schützen, was Kosten und Umweltbelastung durch Heizen oder Kühlen verursacht. Hausbesitzer müssen dazu verpflichtet werden, ihr Eigentum instand zu halten. Es gibt zu viele unhygienische Wohnungen dank der Komplizenschaft von Notaren und gewählten Vertretern der Stadtverwaltungen. Es gibt auch zu viele Eigentümer, die Elemente von schlechter Qualität anbringen, die kaputt gehen, obwohl sie normal genutzt werden, und es ist am Mieter, für den Ersatz dieser Elemente zu zahlen. Diese Gebäude verfallen schnell und verschmutzen die Umwelt. Sie sind nicht für das Wohlergehen der Menschen gemacht, sondern dienen der Gewinnmaximierung.
Außerdem kann man, wenn man erst einmal verschuldet ist und ein Haus oder eine Wohnung besitzt, nicht mehr wegziehen und ist gezwungen, seine Arbeit vor Ort zu behalten. Das führt dazu, dass die Angestellten die Arbeitsbedingungen ohne zu murren akzeptieren. Die Preise für Notare sind horrend. Das ist Diebstahl! Warum sind Notare keine Staatsbediensteten? Das hat zur Folge, dass man die Immobilie nicht weiterverkaufen kann, ohne das Geld zu verlieren, und es schränkt die Mobilität der Eigentümer ein. Diese Eigentümer sind wie in einem Gefängnis. In Flint in den USA ist das Wasser zum Beispiel mit Blei verseucht. Die Hausbesitzer sind gezwungen, an Ort und Stelle zu bleiben, weil ihr Haus nichts mehr wert ist. Ein anderes Beispiel: Wenn sich der Lehmboden absenkt, bekommt das Haus Risse und ist nichts mehr wert. 75% der Häuser in Frankreich sind risikobehaftet. Die Versicherungen erhöhen ihre Tarife entsprechend. In Kalifornien ist es mit dem Brandrisiko genauso.
Quand le climat fissure l’habitat – Interception – Radio France: https://www.radiofrance.fr/franceinter/podcasts/interception
Außerdem erfinden die Regierungen regelmäßig neue Normen, die kleine Hausbesitzer dazu zwingen, Geld für die entsprechenden Arbeiten auszugeben. Viele werden in den Bankrott getrieben und ihre Immobilien verlieren an Wert, weil sie die Normen nicht einhalten. Das wiederum ist ein gefundenes Fressen für Bauträger, die dadurch Immobilien zu niedrigen Preisen kaufen können.
Unter dem Vorwand der Menschenrechte schützen Gesetze Hausbesetzer und Mieter, die keine Miete zahlen, damit Arbeiter zu niedrigen Löhnen arbeiten können. Es ist nicht Aufgabe der Eigentümer, für die Unterbringung dieser Menschen aufzukommen. Diese Wohnungen sollten aus Steuergeldern finanziert werden, und die Löhne sollten so hoch sein, dass sich jeder eine Wohnung leisten kann. Die Folge ist, dass manche Menschen sich nicht mehr aus ihrer Wohnung trauen, aus Angst, dass sie besetzt wird und sie die Menschen nicht mehr herausbekommen.
Wie bei der Ernährung muss man aufhören, die Einwohner zu subventionieren, damit sie diese Subventionen direkt an die Hausbesitzer weitergeben. Das ist, als würde man den Hausbesitzern öffentliche Gelder geben!
Die Preise müssen kontrolliert werden, um die Menschen unterzubringen. In den 70er Jahren zahlten die Menschen im Westen ihre Häuser innerhalb von zehn Jahren ab. Außerdem muss es wieder flächendeckend gute öffentliche Dienstleistungen geben: Straßen, Krankenhäuser, Polizei, Schwimmbäder, Schulen etc. Und schließlich muss es auf dem Land wieder Bauern geben. Vor dem Zweiten Weltkrieg arbeiteten 40% der Bevölkerung auf Bauernhöfen. Man muss aufhören, Maschinen und Chemikalien einzusetzen, um Arbeitskräfte zu ersetzen, die auf den Feldern eingesetzt werden könnten, um nicht-industriell und kontrolliert produzierte Bio-Produkte anzubauen. Es braucht faire Einkaufspreise für Landwirte, die biologische Permakultur oder regenerative Landwirtschaft betreiben. Man sollte aufhören, schlechte Schüler auf eine Karriere als Bauarbeiter oder Landwirt zu verweisen. Wohnen und Ernährung sind die beiden größten Ausgabenposten der Haushalte. Eine Wohnung, die von qualifizierten, ausgebildeten und gut bezahlten Personen gut gebaut wurde, wird in Zukunft weniger Arbeit erfordern. Alte Häuser waren für die Ewigkeit gebaut und überleben später errichtete Gebäude. Außerdem braucht man viel Intelligenz, um eine Landwirtschaft zu betreiben, die die Natur respektiert. Es werden mehr ausgebildete und gut bezahlte Arbeitskräfte benötigt. In allen Industrieländern gibt es Landwirte, die unter sehr schlechten Bedingungen Arbeitskräfte aus illegalen Einwanderern einsetzen, um sich über Wasser zu halten.
Ein universelles Grundeinkommen ist notwendig. Heute gibt es ohne Arbeit keinen Lebensunterhalt und keine Würde. Wir haben Regelungen, die „bullshit jobs“ schaffen, wie David Graeber (https://de.wikipedia.org/wiki/Bullshit_Jobs) behauptet. So werden die Menschen gezwungen, in der Stadt zu wohnen. Stattdessen werden auf dem Land helfende Hände gebraucht, um eine gesunde Ernährung zu schaffen, die ebenfalls ein Menschenrecht ist (https://www.humanrights.ch/de/ipf/grundlagen/kuerze/existenzsicherung/nahrung/). In Kriegszeiten, als Männer noch Soldaten waren, lief das Land nur mit der Arbeitskraft von Frauen und alten Menschen. Mit dem Einsatz von Robotern werden noch weniger Arbeitskräfte benötigt. (In Praise of Idleness – Bertrand Russell: https://en.wikipedia.org/wiki/In_Praise_of_Idleness_and_Other_Essays). Der Wohlstand muss umverteilt werden, anstatt ihn in den Händen der Reichsten zu konzentrieren.
Schließlich zeigt die repräsentative Demokratie ihre Grenzen auf. Ist ein Kandidat erst einmal gewählt, kann er seine Wähler zugunsten von Immobilienentwicklern verraten. Wir brauchen eine direkte Demokratie, damit die Einwohner nicht mehr geschröpft werden.
Le combat d’une lanceuse d’alerte contre les dérives de la défiscalisation locative – Le Monde: https://www.lemonde.fr/police-justice/article/2019/02/12/le-combat-d-une-lanceuse-d-alerte-contre-les-derives-de-la-defiscalisation-locative_5422456_1653578.html
Crise du logement – Le Devoir: https://www.ledevoir.com/crise-du-logement
POINT DE VUE. « L’avenir des villes dépend de plus en plus de l’avenir des campagnes »– Ouest France: https://www.ouest-france.fr/reflexion/point-de-vue/point-de-vue-lavenir-des-villes-depend-de-plus-en-plus-de-lavenir-des-campagnes-5f7cff50-7d93-11ee-9e40-5131acac1bc0
The Last Town – Une ville contre la Silicon Valley – Arte: https://www.arte.tv/fr/videos/RC-024607/the-last-town/
Quand le climat fissure l’habitat – France Inter: https://www.radiofrance.fr/franceinter/podcasts/interception/interception-du-dimanche-01-septembre-2024-7022570
Zu sparen, um sich ein großes Auto leisten zu können und eine viel zu teure Wohnung zu kaufen, ist nicht vernünftig.
Sparen, um sich ein großes Auto leisten zu können und eine viel zu teure Wohnung zu kaufen, die von schlecht bezahlten Arbeitern gebaut wurde, die schlecht in der Schule waren, ist nicht vernünftig. Das bringt den Profit einer Minderheit und ist schlecht für das Allgemeinwohl.
Man muss die Arbeiter aufwerten, indem man z. B. die Compagnons de France heranzieht, um qualitativ hochwertig zu bauen. Es ist nicht vernünftig, viel Geld für Dekoration oder Arbeiten auszugeben, die den Wert des Hauses nicht erhöhen. Dies wäre billiger, als die Arbeiten aufgrund von Baumängeln zu bezahlen.
Appartement proche Paris, charme atypique | La vie en face | ARTE: https://youtu.be/CBQbpiv1g7g?si=bdycN31dQIZn22pA
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